Karsten Freitag
Fachanwalt für Bau- und
Architektenrecht
Anwalt für Baurecht in Berlin-Weißensee
Baumängel, offener Werklohn oder Streit mit der Bauaufsicht – wir vertreten Bauherren, Bauunternehmen und Architekten mit Erfahrung, Augenmaß und dem nötigen Engagement für komplexe Fälle.
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Seit 1993 persönlich in Berlin-Weißensee für Sie da
Auch für Bauvorhaben in Brandenburg
Karsten Freitag
Fachanwalt für Bau- und
Architektenrecht
Unsere Leistungen
Ob privater Bauvertrag oder Streit mit der Behörde: Baurecht ist komplex, weil viele Beteiligte mit unterschiedlichen Interessen aufeinandertreffen – Bauherren, Bauträger, Architekten, Handwerker und Ämter. Wir erklären Ihnen Ihre Situation verständlich und vertreten Ihre Position mit Nachdruck.
Privates Baurecht
Wohnungseigentum & Bauträger: Mängel durchsetzen
Bei Mängeln im Wohnungseigentum treffen fast immer drei Interessen aufeinander: die des Bauträgers, der einzelnen Käufer und der Wohnungseigentümergemeinschaft. Wir kennen dieses Spannungsfeld genau und vertreten Ihre Position darin.
- Mängelrechte im Wohnungseigentum durchsetzen oder abwehren
- Vertretung von Bauträgern, Käufern oder der WEG
- Auch bei größeren, mehrstufigen Bauträgerprojekten
Privates Baurecht
Werklohn durchsetzen & Baumängel
Seit der Reform des Bauvertragsrechts 2018 hat der Bauunternehmer bessere Möglichkeiten, seinen Vergütungsanspruch frühzeitig zu sichern. Gleichzeitig gelten für Verbraucher als Auftraggeber umfassende Schutzvorschriften. Wir sorgen dafür, dass die Weichen von Anfang an richtig gestellt sind.
- Durchsetzung offener Werklohnforderungen, auch im Eilverfahren
- Prüfung und Durchsetzung von Mängelansprüchen
- Vertragsgestaltung nach dem Bauvertragsrecht 2018
Privates Baurecht
Architektenrecht: Honorare & Haftung
Architekten und Ingenieure verwirklichen Vorstellungen, die über Jahrzehnte Bestand haben – entsprechend anspruchsvoll sind Honorar- und Haftungsfragen. Wir beraten sowohl Architekten als auch deren Auftraggeber.
- Honoraransprüche nach HOAI durchsetzen
- Haftungsfragen bei Planungs- und Bauüberwachungsfehlern
- Vertretung von Architekten und Ingenieuren
Öffentliches Baurecht
Öffentliches Baurecht: Baugenehmigung, Nutzungsuntersagung & Nachbarschutz
Das öffentliche Baurecht steht dem privaten Baurecht eigenständig gegenüber: Es geht darum, ein Bauvorhaben mit den behördlichen Vorgaben und der Umgebung in Einklang zu bringen. Spricht die Behörde eine Nutzungsuntersagung oder Beseitigungsverfügung aus, kann das schnell existenzbedrohend werden – hier zählt schnelles, erfahrenes Handeln.
- Baugenehmigungen, Bebauungsplanung, Bauordnungsrecht
- Vorgehen gegen Nutzungsuntersagung oder Beseitigungsverfügung
- Nachbarschutz und einstweiliger Rechtsschutz
- Auch für Bauvorhaben in Brandenburg
Nutzen Sie unsere Erstberatung
Wir empfehlen Ihnen zunächst eine Erstberatung, deren Kosten sich auf 190,00 € zzgl. MwSt. belaufen.
Karsten Freitag – Ihr Anwalt für Baurecht
Karsten Freitag
Karten Freitag ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Er ist seit 1992 zur Rechtsanwaltschaft zugelassen und gründete 1993 die Kanzlei Freitag & Myritz. Im Jahre 2006 wurde Karsten Freitag als Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht zugelassen.
Vita
- geb. 1963
- 1985 – 1989 Studium Martin-Luther-Universität Halle
- 3 Kinder
Fachgebiete
- Privates Baurecht (BGB / VOB/B)
- BGB und VOB/B-Vertrag
- Bauträgerrecht, Baurecht im Wohnungseigentum (BGB, MaBV, WEG)
- Honorare und Haftung der Architekten und Ingenieure (HOAI, BGB)
- Öffentliches Baurecht, Planungsrecht, Bauordnungsrecht, Nachbarschutz
- Ausschreibungen und Vergaberecht (VOB/A, VOL)
- Die ARGE am Bau
Warum Mandanten uns vertrauen
Ob im Bau-, Familien- oder Erbrecht – wir beraten und vertreten Sie persönlich, mit jahrzehntelanger Erfahrung in genau diesen drei Rechtsgebieten.
Über 30 Jahre Erfahrung
Die Kanzlei besteht seit 1993 in Berlin-Weißensee – mit zwei Fachanwälten, die ihr Gebiet seit Jahrzehnten kennen.
Immer dieselben Ansprechpartner
Sie sprechen von Anfang bis Ende mit Karsten Freitag oder Cornelia Myritz persönlich – nicht mit wechselnden Sachbearbeitern.
Klare, verständliche Sprache
Wir erklären Ihre Situation ohne Fachchinesisch – damit Sie jederzeit wissen, woran Sie sind.
Ehrliche Einschätzung
Sie bekommen von uns eine realistische Einordnung Ihrer Situation und einen klaren nächsten Schritt – keine leeren Versprechen.
Häufige Fragen zum Baurecht
Wir sind eine WEG und haben Mängel am Bauträgerobjekt – was können wir tun?
Das ist eine der häufigsten und komplexesten Konstellationen im Baurecht, weil Bauträger, einzelne Käufer und die Eigentümergemeinschaft unterschiedliche Interessen haben. Wir prüfen die Ansprüche der WEG und vertreten sie gegenüber dem Bauträger.
Der Auftraggeber zahlt den Werklohn nicht – wie sichere ich meinen Anspruch?
Seit der Reform 2018 gibt es bessere Möglichkeiten, den Vergütungsanspruch auch im einstweiligen Verfügungsverfahren zu sichern. Wir prüfen, welches Vorgehen in Ihrem Fall am schnellsten zum Ziel führt.
Die Behörde hat eine Nutzungsuntersagung oder Beseitigungsverfügung ausgesprochen – was jetzt?
Solche Maßnahmen können schnell existenzbedrohend werden. Wichtig ist schnelles Handeln: Wir prüfen umgehend, ob Beschwerdeverfahren oder einstweiliger Rechtsschutz die Verfügung aussetzen oder verzögern können.
Wir planen ein größeres Bauvorhaben – lohnt sich frühzeitige rechtliche Begleitung?
Ja, gerade bei Bauträgerprojekten oder Vorhaben ohne bestehende Bebauungsplanung lassen sich Gestaltungsspielräume oft nur nutzen, wenn man frühzeitig mit der Behörde und den Vertragspartnern verhandelt.
Unser Bauvorhaben liegt in Brandenburg – vertreten Sie uns auch dort?
Ja. Wir übernehmen Mandate im privaten wie im öffentlichen Baurecht auch für Bauvorhaben in Brandenburg und kennen die dortigen Besonderheiten in Planungs- und Bauordnungsrecht.
Kontakt: Kanzlei für Baurecht in Berlin-Weißensee
Rufen Sie an, schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen Sie das Kontaktformular – wir melden uns zeitnah zurück.
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Fax
030 96 06 09 522
Adresse
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